Ang proseso, na pinagsasama ang pagkakaisa ng oras at posibleng tubo, ay batay sa mga ari-arian - nasasalat at hindi nakikita, sa anyo kung saan kumikilos ang mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan. Ang modernong ekonomiya ay magkakaiba at kumplikado, dahil ito ay binuo sa mga prinsipyo ng pandaigdigang kompetisyon at kumpletong pagiging bukas ng impormasyon. Sa ngayon, ang mga layunin ng aktibidad sa pamumuhunan ay hindi lahat ng "sagradong baka" ng pangangasiwa at agham pang-ekonomiya ng kamakailang nakaraan, at ang mga makabuluhang pagbabago ay ginawa sa mga kahulugan ng mga kategorya ng pamumuhunan.
Konsepto
Ang kakanyahan ng kahulugan, na kinabibilangan ng mga bagay ng aktibidad ng pamumuhunan, ay ipinahayag nang hindi malinaw, maraming mga diskarte ang humahantong sa kahulugan. Ang pinakamahalaga sa praktikal na pagpapakita ay ang diskartefunctional kapag ang kahulugan ay nagpapakita ng benepisyo sa mamumuhunan. Dito, ginagamit ang isang partikular na ipinahayag na materyal na anyo para sa pag-uuri, at habang ipinapaliwanag kung saan nagmumula ang mga bagay na ito ng aktibidad sa pamumuhunan.
Hindi pa alam ng world practice ang isang mas karaniwang diskarte sa pagtukoy sa pangunahing layunin ng negosyo sa pamumuhunan. Gayunpaman, hindi ito maaaring ituring na ang tanging totoo, dahil sa modernong mga kondisyon, kahit na ang mga hangganan sa pagitan ng mamumuhunan at mga bagay ng aktibidad ng pamumuhunan ay malabo at may kondisyon. Halimbawa, kung ang isang kumpanya ay bibili ng sarili nitong mga bahagi sa merkado, ito ba ay maituturing na isang pamumuhunan o ito ba ay isang pag-optimize pa rin ng awtorisadong kapital? Ang pamumuhunan ay nagdagdag ng mga paraan at anyo, at samakatuwid ito ay halos tumigil sa pagsasaalang-alang, at ito na ngayon ang prerogative ng mga mananaliksik mula sa mga institusyong pang-akademiko.
Mga bagay at paksa
Para sa mga layunin ng praktikal na pagsusuri, tinutukoy na ang mga layunin ng aktibidad ng pamumuhunan ay, una sa lahat, mga asset na maaaring kumita sa isang takdang panahon. Bukod dito, ang antas ng kita ay partikular na tinukoy, at ang mga umiiral na antas ng panganib ay tinatanggap din. Ang pangunahing criterion para sa pagpili ng isang bagay para sa pamumuhunan ay ang kakayahang makabuo ng kita. Ito ang konsepto ng "mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan" ngayon.
Ang mga paksa ay sinumang tao na nauugnay sa pagpapatakbo ng pamumuhunan: mga gumagamit ng mga bagay kung saan pinlano ang mga pamumuhunan sa kapital, mga kontratista, mga customer, mga mamumuhunan. Ang huli ay gumagawa ng mga pamumuhunan, iyon ay, mamuhunan ng mga pondo, at nagbibigay sa kanila ng isang purong naka-targetpaggamit. Ang mga customer ay mga tagapagpatupad ng proyekto na pinahintulutan ng mga mamumuhunan, hindi sila kabilang sa aktibidad na pangnegosyo. Ang mga tagapagpatupad ay nagtatrabaho sa ilalim ng isang kasunduan sa mga namumuhunan na walang awtoridad tungkol sa pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng mga pamumuhunan. At ang mga gumagamit ay ang mga tao kung kanino nagsimula ang negosyong ito, ang mga layunin ng aktibidad ng pamumuhunan ay nilayon para sa kanila.
Unang pangkat ng pag-uuri
Kabilang dito ang mga nasasalat na asset, ibig sabihin, mga bagay na may kapital.
- Mga bagay ng iisang property complex: mga opisina, gusali, gusali ng mga negosyo o kumpanya, at mga katulad nito.
- Land plot o magkahiwalay na teritoryo. Dito, ang mga gumagamit ng mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan ay napapailalim sa mga obligasyon. Halimbawa, kung ang isang site na may relict forest, obligado ang mamumuhunan na pangalagaan ito.
- Mga proyekto sa pabahay: mga proyekto sa pagpapaunlad ng masa, halimbawa.
- Mga materyal na bagay na hindi kapital: mga sasakyan (mga sasakyang-dagat sa ilog at dagat, mga platform ng pagbabarena, mga helicopter at eroplano, mga artipisyal na satellite, mga linya ng komunikasyon (mga pipeline, mga network). Ang transportasyon sa kalsada ay hindi kasama sa listahang ito. Ang mga ito ay working capital object, at hindi isang investment.
- May mga kaso kapag ang mga uri ng mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan ay may kasamang mga karapatan. Halimbawa, gumamit ng mga asset sa sirkulasyon ng negosyo: mga kasunduan sa konsesyon, mga lisensya para sa pagpapaunlad ng mga mineral, mga permit sa pagtatayo, mga permit sa paggamit ng kagubatan, at mga katulad nito.
Ikalawang pangkat ng pag-uuri
Ang pangalawang pangkat ay kinabibilangan ng mga instrumento o mga asset na pampinansyal na ginagamit sa mga financial market bilang mga pamumuhunan.
- Securities - mga bono (mga obligasyon sa utang) o mga share na nakalista sa mga stock exchange o paglalakad sa labas ng exchange para sa mga transaksyon. Kasama rin sa konsepto ng mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan ang pagtanggap ng kita mula sa pagkakaroon ng kontrol sa nag-isyu: ang pagkuha sa isang kumpanya sa pamamagitan ng pagbili ng kontroling stake nito, halimbawa. Kasama rin ang kita mula sa mga transaksyong may mga securities.
- Ang mga pangunahing layunin ng aktibidad sa pamumuhunan ay mga asset na pampinansyal na pagmamay-ari ng mismong negosyo. Ito ay maaaring bahagi ng awtorisadong kapital o mga bahagi, pati na rin ang working capital ng kumpanya: mga account receivable (forfaiting operations), direktang pagbebenta ng mga utang ng kumpanya sa mga katapat.
- Non-equity securities bilang mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan. Ang mga pamumuhunan sa kasong ito ay ginagawa sa pagbili ng mga bill of exchange, warehouse o depository na mga resibo, customs warrant, sea bill of lading at iba pa.
Ikatlong pangkat ng pag-uuri
Mga intelektwal na pamumuhunan o hindi nasasalat na mga ari-arian - isang dynamic na umuunlad at medyo malaking grupo, sa mga tuntunin ng capitalization nauuna na ito sa mga pamumuhunan sa pananalapi at kapital sa kabuuan. Pangalanan ang mga bagay ng aktibidad sa pamumuhunan na mas masinsinang pinansyal kaysa sa mga siyentipikong pag-unlad sa naturang"tumatakbo" na mga lugar tulad ng mga komunikasyon o IT. Halos hindi posible.
- Mga patent sa industriya para sa mga produkto ng aktibidad na intelektwal o malikhaing, mga copyright. Ito ang mga pinaka-kaugnay na bagay ng aktibidad ng pamumuhunan. Ang mga pamumuhunan ay nagdadala ng mas maraming kita kaysa sa maaaring asahan mula sa mga tradisyonal, at samakatuwid ang lahat ng mga namumuhunan sa mundo ay interesado sa kanila. Halimbawa, ang mga bahagi ng IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo ay ang mga paborito ng mga nangungunang marketplace sa planeta.
- Mga asset na kumakatawan sa pagiging maaasahan ng kasosyo, tagumpay, mabuting reputasyon at kalidad ng produkto: mga trademark, brand. Minsan ang halaga ng isang brand ay daan-daang beses na mas malaki kaysa sa lahat ng nasasalat na asset ng kumpanya. Dito, ang mga layunin ng aktibidad ng pamumuhunan ay mga kasunduan sa franchise sa paggamit ng brand, pati na rin ang mga pinagsamang proyekto ng trademark.
- Mag-invest ng mga hindi nasasalat na asset sa anyo ng kaalaman o karanasan sa isang partikular na larangan ng agham, negosyo, anumang larangan ng aktibidad na maaaring magdala ng kita sa hinaharap. Mayroong maraming mga halimbawa dito. Una sa lahat, karanasan sa pamamahala kung saan makatuwirang mamuhunan. Ang mga carrier ay palaging mga tao, iyon ay, ito ay human capital.
Batas ng Russia
Sa Russia, ang mga layunin ng aktibidad ng pamumuhunan ay bago at modernisadong kapital na nagtatrabaho at mga fixed asset, na naaangkop sa lahat ng sektor at larangan ng pambansang ekonomiya. Ang mga ito ay naka-target na mga deposito ng pera, mga mahalagang papel, mga produkto ng larangang pang-agham at teknikal, anumang mga bagay ng ari-arian, mga karapatanari-arian at intelektwal na ari-arian.
Gayunpaman, maraming mga paghihigpit at pagbabawal. Halimbawa, hindi ka maaaring mamuhunan sa mga pasilidad na hindi nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan ng sanitary at hygienic, kapaligiran at marami pang ibang pamantayan na ipinapatupad sa bansa. Imposibleng mamuhunan sa mga proyektong maaaring makapinsala sa mga karapatan ng mga mamamayan at kanilang mga interes, pinoprotektahan din ng batas ang mga karapatan at interes ng mga legal na entity at estado.
Mga karapatan ng mamumuhunan
1. Ang lahat ng mamumuhunan ay binibigyan ng pantay na karapatan upang magsagawa ng mga aktibidad sa pamumuhunan. Ang hindi ipinagbabawal na pamumuhunan ng mga karapatan sa ari-arian at ari-arian sa mga bagay ng aktibidad ng pamumuhunan ay isang hindi maiaalis na karapatan na protektado ng batas.
2. Ang mamumuhunan ay may karapatan na independiyenteng matukoy ang mga volume, sukat, direksyon at kahusayan ng kanyang mga pamumuhunan, at gayundin, sa kanyang sariling paghuhusga, ay may karapatang maakit, sa isang pangunahing mapagkumpitensyang kontraktwal na batayan, mga legal na entidad at indibidwal na kinakailangan para sa pagpapatupad..
3. May karapatan din ang mamumuhunan na kontrolin ang nilalayong paggamit ng mga pamumuhunan, kahit na hindi siya gumagamit ng mga bagay ng aktibidad ng pamumuhunan.
4. Maaaring ilipat ng isang mamumuhunan sa ilalim ng isang kontrata o kasunduan ang kanyang sariling mga kapangyarihan batay sa mga resulta ng mga pamumuhunan at direkta sa mga pamumuhunan sa mga indibidwal na mamamayan o legal na entity, mga katawan ng munisipyo o estado alinsunod sa batas.
5. Ang mamumuhunan ay may karapatan na itapon, gamitin at pagmamay-ari ang mga resulta ng mga pamumuhunan at ang kanilang mga bagay, muling mamuhunan at gumawapagpapatakbo ng kalakalan alinsunod sa batas.
6. Ang mamumuhunan ay maaaring makakuha ng ari-arian sa pamamagitan ng mga tagapamagitan o direkta sa mga tuntunin at sa mga presyo na tinutukoy ng mga kasunduan ng mga partido. Ang saklaw at katawagan ay hindi limitado, kung walang mga kontradiksyon sa batas.
Aset o negosyo
Lahat ng investment object ay mga asset. Kung ang mamumuhunan ay nagkamali sa pagtatasa, at ang bagay ay hindi isang asset, ito ay tiyak na hahantong sa kanyang pangako sa pagbagsak. Ang pamamahagi ng mga asset na mga bagay ng aktibidad ng pamumuhunan sa mga grupo at subgroup ay maaaring gawin sa iba't ibang paraan. Ang pangunahing isa ay ibinigay sa itaas. Ngunit maaari din itong uriin ayon sa antas ng pagkatubig.
Mayroong dalawang malalaking grupo dito: low-liquid at highly liquid objects ng investment activity. Ang konsepto ng pagkatubig ay tinutukoy ng kakayahan ng isang partikular na produkto na maibenta nang mabilis sa isang presyo sa merkado. Hinahayaan ka ng mga produktong likido na mabilis na baguhin ang presyo. At ang mga bagay na maaaring magbago ng kanilang halaga nang napakabilis ay tinatawag na highly liquid. Mabagal na pagbabago sa presyo ng mababang likido.
Mga Halimbawa
Ang mga halimbawa ng sobrang likido at mababang likidong mga bagay ay literal na matatagpuan sa lahat ng dako. Halimbawa, ang mga pares ng currency o stock, na maaaring sumailalim sa maraming pagbabago sa loob ng ilang oras, at halos bawat segundo ay nagbabago ang mga pares ng currency ng price coding. Ito ay isang napaka-likidong investment object.
At ang kabaligtaran na halimbawa - real estate, na sa loob ng maraming taon ay maaaring mag-imbak ng halos parehohalaga, maliban kung ang inflationary error ay gumawa ng maliit na pagkakaiba. Siyempre, kung mayroong krisis o inter-crisis development ng ekonomiya sa bakuran, at walang katatagan sa merkado, maaaring lumipat ang real estate sa kategorya ng mga likidong bagay.
Target na direksyon
Ang ikatlong pag-uuri - ayon sa target na lugar - ay magbibigay-daan upang isama ang anumang uri ng mga bagay ng aktibidad ng pamumuhunan. Ang pinakakaraniwang mga direksyon ay: panlipunan (mga pamumuhunan sa mga kaganapan at proyekto na may pampublikong benepisyo, halimbawa, mga bayad na atraksyon); siyentipiko, kapag ang pera ay namuhunan sa siyentipikong pag-unlad. Maaaring hindi ito palaging mabubuhay sa komersyo, ngunit ang paglikha ng mga makabagong produkto ay isang napakasikat na pamumuhunan sa mga araw na ito.
Umiiral bilang isang hiwalay na uri ng pamumuhunan sa ekonomiya, halimbawa, sa isang bangko, sa isang palitan ng pera. Maaari mong i-convert ang kapital sa mahalagang mga metal at marami pang iba. Sa mga tuntunin ng target na lugar, ang pag-uuri ay napakalawak, halos lahat ng mga industriya ay ginagamit, at imposibleng ilista ang mga ito nang buo.
Ikot ng pamumuhunan
Ang ganitong uri ng klasipikasyon ay nakikilala ang dalawang grupo: pamumuhunan sa negosyo sa kabuuan o sa isa o higit pang bahagi ng ikot ng produksyon. Sa anumang proseso ng produksyon, mayroong ilang mga yugto, kung minsan ay marami sa kanila o sila ay napakalaki. Ang mga malalaking industriya ay palaging nagpapakita ng gayong paghihiwalay. Halimbawa, tinapay. Ang unang yugto ay ang pagpapalago ng butil. Ang pangalawa ay ang pagproseso at pag-iimbak ng butil sa anyo ng mga cereal, harina at iba pa.
Ang ikatlong yugto ay ang paggawa ng tinapay. Ang pang-apat ay ibenta ito. Ito, siyempre, ay isang hubad at napaka-primitive na pamamaraan, sa katunayan, kahit na dito ay may higit pang mga yugto. Kung ang isang mamumuhunan ay maaaring gawin ang buong proseso ng naturang produksyon, nangangahulugan ito ng isang buong cycle ng mga pamumuhunan, at kung siya ay magsisimulang mamuhunan lamang sa pagbebenta ng tapos na tinapay, ito ay isang bahagyang cycle. Samakatuwid, ang malalaking produksyon ay karaniwang mayroong marami o maraming mamumuhunan.
Uri ng aktibidad
Ang pag-uuri na ito ay tinatawag na naiiba ng iba't ibang mamumuhunan, ngunit ang mga bagay sa alinman sa mga kaso ay nahahati sa tatlong malalaking grupo. Ang tunay, pinansiyal at intelektwal na pamumuhunan ay naikonsidera na sa unang bersyon ng dibisyon, ngunit sa ilang paraan ang dalawang klasipikasyong ito ay naiiba sa isa't isa. Halimbawa, ang mga tunay na bagay sa pamumuhunan ay palaging maaaring hawakan, ito ay mga tunay na asset: real estate, alahas, mga antique, mga negosyong handa, mga negosyong nagpapatakbo.
Ang pinansiyal na layunin ng pamumuhunan ay isinaalang-alang sa bawat opsyon sa pag-uuri. Marahil ay nauunawaan ng lahat kung bakit hindi maiuugnay ang mga seguridad sa totoong sektor, bagaman maaari mong hawakan ang mga ito gamit ang iyong mga kamay. Ang isang intelektuwal na bagay sa klasipikasyong ito ay nangangahulugan din ng parehong mga makabagong siyentipikong pag-unlad, mga ideya sa negosyo, musika, tula, at mga katulad nito.
