Ang unang yugto sa disenyo ng anumang bagay ay isang draft na disenyo. Sa yugtong ito, ginagawa ang mga pagpapasya sa layout ng lugar, hitsura nito, lokasyon sa teritoryo (kung pinag-uusapan natin ang pagtatayo ng isang istraktura), sukat, aparato, buhay ng serbisyo, functionality at pangkalahatang plano sa trabaho.
Bakit kailangan ng paunang disenyo? Kadalasan, tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang mga kinakailangan at kagustuhan ng customer ay hindi nag-tutugma sa kasalukuyang mga code ng gusali at mga kinakailangan sa pagpaplano ng lunsod. Sa hinaharap, maaari itong humantong sa mahabang paglilitis sa papel sa disenyo ng itinayong pasilidad. Samakatuwid, ang paunang disenyo ay nagkoordina at isinasaalang-alang ang lahat ng mga partido na kinakailangan para sa customer:
- paghahanda ng teritoryo para sa pag-unlad;
- pagpapasiya ng pangunahin at pangalawang construction object;
- pagpapasiya ng mga kinakailangang karagdagang outbuildings at serbisyong gusali;
- koneksyon sa mga komunikasyon (telepono,Internet, power supply, atbp.), pati na rin ang teknikal na suporta ng pasilidad (supply ng tubig, supply ng init, supply ng gas, sewerage, atbp.);
- ang pangangailangan para sa mga pasilidad ng komunikasyon at transportasyon;
- pagpapaganda ng paligid;
- kailangan para sa mga pansamantalang istruktura;
- nagpahiwatig na badyet;
- iba pang gawa.
Lahat ng aspeto sa itaas ay direktang kasama sa draft na disenyo. Napakahalaga nilang isaalang-alang. Nakalakip din ang isang paliwanag na tala sa draft na disenyo.
Ang ganitong uri ng trabaho ay tumutulong sa customer na magplano at makalkula nang tama ang bahagi ng gastos, upang gumawa ng mga pagsasaayos sa pagtatayo ng kanyang pasilidad. Sa yugto ng pre-proyekto, nagiging malinaw na kung anong gawaing paghahanda ang kailangang gawin. Sa hinaharap, tinutulungan ng draft na disenyo ang customer na maiwasan ang gastos sa pagwawasto ng mga pagkukulang at pagkakamali. Pagkatapos ng lahat, nasa yugto na ito ay nagiging malinaw na kung paano ilalagay ang mga panlabas na network, kuryente, suplay ng tubig, alkantarilya, ang sistema ng daanan at ang lokasyon ng iba pang elemento.
Masasabing ang paunang disenyo ay nakakatulong sa customer na makita at maunawaan ang teknikal na bahagi ng kanyang hinaharap na proyekto sa pagtatayo. At mas madali para sa performer na aprubahan at gawin ang napiling konsepto, alisin ang mga hindi kinakailangang bagay at gumawa ng mga bagong pagbabago.
Ang draft na disenyo ng proyekto ay binubuo ng mga sumusunod na bahagi:
- Ang master plan. Ito ay isang eskematiko na imahe na naaayon sa sukat ng site na may mga nakaplanong gusali, pasukan, pasukan atmga elemento ng pagpapaganda. Bilang karagdagan, ang tinatawag na mga pulang linya ay ipinahiwatig sa master plan, at ang lahat ng mga nakaplanong gusali at mga pagbabago ay minarkahan na may kaugnayan sa kanila. Ang pangunahing layunin ay sumunod sa lahat ng mga code ng gusali at isaalang-alang ang mga kagustuhan ng customer.
- Ang floor plan ay isang eskematiko na representasyon ng lahat ng silid, pag-aayos ng mga kasangkapan, kagamitan at mga kagamitan.
- Facade. Ang larawan ay nakakatulong upang higit pang maaprubahan ang facade passport sa mga nauugnay na awtoridad at makakuha ng pangkalahatang ideya sa hitsura ng gusali.
- Mahalaga rin ang visualization ng computer, na tumutulong upang makita ang bagay mula sa iba't ibang anggulo.
